装修工程黑洞水电改造找谁做 光比价格不靠谱

日期: 2024-02-20 作者: 乐鱼vip

  水电改造一向被称为装修工程的黑洞。慢慢的变多的业主脱离装修公司全包的模式,把水电工程分出来给独立的水电公司做。有人看中的是水电公司报价便宜;有人则觉得装修公司猫腻多,水电单走可实现两权分立好控制。到底如何明智的选择呢?本期京华家居就帮您做个比较。

  根据业内人士介绍,目前品牌家装公司水电改造的价格大概为:上水70元/米,电路以2.5平方毫米明线元/米(实际价格以各装饰公司报价为准)。记者在网络搜索到两家明示统一报价的水电改造公司,他们的报价分别是:上水4888元/米(价格与改造米数有关,改造越多,价格越低。不分明暗管),电路2.5平方毫米明线元/米;另一家水路明管42-55元/米,暗管52-65元/米(价格和改造米数有关),电路2.5平方毫米明线元/米。

  如果单从表面报价来看,水电公司和装修公司的差异不是太大,尤其是电路改造方面。但在咨询时,某水电改造公司人员和记者说,他们的报价表面上与中等装修公司的报价相当,但他们会打个7.5折,最终价格以改电为例,大概会比装修公司每米低10元左右。而另一个企业也表示,他们除了打折,在施工中还有很多零件都是免费的,所以总价算下来至少比装修公司要便宜30%,甚至更多。照这样看,水电改造公司在价格上确实是有一定的竞争力。

  大概水电增项是所有消费的人都很头疼的一件事情。“开始报价才几千块,到最后变成一万了!”很多业主这样抱怨,也因此对装修队伍心存芥蒂。“这在正规装饰公司里基本是不有几率发生的。”今朝装饰北京分公司工程部经理崔涛表示。据他介绍,品牌公司在技术交底时会在业主的监督下,根据其实际的需求,对室内的水电改造线路、点位做测量做出预算,如果业主认可,将在预算单上签字。预算的金额允许在10%内浮动。如果在施工全套工艺流程中,在业主需求不变的情况下,实际费用超过了预算的10%,那么,超出部分会给业主打个大折扣。“打了折后工程队基本就赔了。所以超得越多,赔得越多,也就杜绝了在水电上乱增项的问题。”

  那么,水电改造公司在这方面有什么承诺呢?某公司人员表示,他们也保证,只要业主需求没变,最终费用决不会超过预算的10%,“这个也会写进合同里。”另一个企业则更为坚决,“如果超过10%,您可以不给钱!”看来这方面,装修公司和水电公司打成了平手。

  一般来说,家装公司对水电改造的保修时间一般是两年;记者调查的两家水电改造公司承诺的是保修5年,他们还承诺,只要是因施工造成的损失,都由公司承担,“如果水管漏了需要刨砖,所有的我们都赔。”其中一家承诺更夸张,管道质保50年,虽然管道应该由厂商负责,但消费者也可以找他们。