公司本次向特定对象发行股票募集资金总额不超过人民币53,008.80万元

  额，在最终确定的这次募集资金投资项目范围内，公司将根据实际募集资金数额，

  基础性作用。2023年中央经济工作会议指出，着力扩大国内需求，推动消费从疫

  合发展。2023年7月，国家发改委印发《关于恢复和扩大消费的措施》，提出把

  势，畅通经济循环，释放消费潜力，更好满足人民群众对高品质生活的需要。2023

  信心”及早谋划，把2023年定位为“消费提振年”，以此为主线，统筹开展全

  根据商务部数据，2023年以来国内消费市场加快恢复，2023年最终消费支

  根据中国纺织工业联合会流通分会《纺织服装专业市场运行分析》，2023年，

  为 1.66万亿元，同比增长15.86%；未来纺织服装专业市场将呈现数量减少、结

  根据国家统计局统计，2023年社会消费品零售总额为47.15万亿元，同比增

  长 7.2%，其中限额以上百货店零售额同比增长8.8%。根据中国百货商业协会《中

  国百货零售业发展报告》，2023年百货零售业持续复苏，76.6%的样本企业实现

  同比增长，70.7%的样本企业净利润同比增长，其中有24%的样本企业净利润同

  比增幅超过20%，企业的盈利状况显著改善；未来百货零售企业将持续加大调改

  升级。2023年2月，中央、国务院印发《数字中国建设整体布局规划》，提

  能化沉浸式服务体验。2023年7月，国家发改委印发《关于恢复和扩大消费的

  长点。根据中国百货商业协会《2023-2024年中国百货零售业发展报告》，近年

  富“音乐+旅游”、“演出+旅游”、“展览+旅游”、“赛事+旅游”等业态，开

  计局数据，2023年国内接待游客48.90亿人次，同比增长93.3%；国内旅游总花

  费 4.91万亿元，同比增长140.3%；国内旅游人均花费1,005元，同比增长24.3%；

  商旅《2023-2024商旅管理市场白皮书》，2023年我国商务旅行支出为3,608亿

  美元，同比增长39.2%；预计2027年我国商务旅行支出将增长至5,021亿美元，

  公司将购置房产用于建设杭州总部运营管理中心，增加办公面积和完善功能配套，

  扩大业务规模，实现长期稳定发展，同时能减少租金支出，增加公司经营效益。

  司股份162,306,296股，占公司总股本的比例为21.32%。按照本次向元明控股发

  行股票不超过156,368,141股计算，这次发行完成后，不考虑别的因素影响，元

  明控股将持有公司股份318,674,437股，占发行后公司总股本的比例为34.73%。

  为公司未来业务发展与战略布局提供资金保障，有助于公司进一步夯实传统业务、

  牌男装及丝绸产品，是杭州市大型的服装专业批发商业市场。本项目拟投资8,140.00

  工业联合会流通分会2022年、2023年《纺织服装专业市场运行分析》，2022年

  全国万平米以上854家纺织服装专业市场总成交额为2.13万亿元，同比下降

  下降5.05%；2023年，重点监测的44家纺织服装专业市场总成交额为1.61万亿

  元，同比增长15.86%；未来纺织服装专业市场将呈现数量减少、结构优化、水平

  潮流商业装饰元素，使市场氛围更时尚，改善经营环境，增强市场的品牌附加值；

  (2021-2025)》，提出将商品市场打造成为商品流通的重要平台、扩大内需的重

  的现代商品市场体系；到2025年，培育一批商品经营特色突出、产业链供应链

  场管理和运营经验，已制定本次改造升级实施计划，拟在3年之内以分批、分层、

  本项目总投资为8,140.00万元，拟使用募集资金金额为7,437.57万元，具体

  目不属于《建设项目环境影响评价分类管理名录(2021版)》规定的需履行环评

  零售为一体的服装批发商业市场。本项目拟投资4,457.00万元，对南京环北专业市场

  本项目总投资为4,457.00万元，拟使用募集资金金额为4,457.00万元，具体

  目不属于《建设项目环境影响评价分类管理名录(2021版)》规定的需履行环评

  本项目拟投资16,576.54万元，对亚欧商厦做改造升级，包括对B1层超

  市、1-8层商场、9-10层酒店以及外立面进行装修改造，更换部分电梯设备及采

  费品零售总额为43.97万亿元，同比下降0.2%，其中限额以上百货店零售额同比

  下降9.3%；2023年社会消费品零售总额为47.15万亿元，同比增长7.2%，其中

  线下回流商机，顺应百货零售行业发展新趋势，公司拟对亚欧商厦做改造升级，

  曾经优越的购物环境及消费者体验感逐渐消退；1-8层商场物业条件与竞争店差

  用不断增加；9-10层酒店随着设施日益陈旧老化，维保成本比较高，竞争优势逐渐

  牌积累、本土消费者需求等多方面因素考虑，通过家庭厨房、海鲜世界、预制菜、

  进口酒窖、多彩生活等场景化、生活化的经营策略，重新定位品类划分。②1-8层

  活动空间，配合活动策划为高楼层引流，增加时尚辨识度，有效促进销售；③9-

  投资，内需规模实现新突破；完善分配格局，内需潜能不断释放；全方面促进消费，

  策措施》，推动消费扩容提质升级，把恢复和扩大消费摆在优先位置，制定2023

  际情况，制定清晰可行的发展的策略，将亚欧商厦定位为精致品质全客层商业中心。

  本项目总投资为16,576.54万元，拟使用募集资金金额为16,254.01万元，具

  费者的购物体验，提升商场综合竞争力，并对商户的经营以及招商产生积极影响。

  公司全面数字化转变发展方式与经济转型。本项目拟投资12,394.04万元，用于购置硬件设备，

  外购或自主研发相关软件系统，加强数字化专业人才团队建设，以及系统推广等。

  不穷的线上消费场景契合顾客需求，线上消费规模及数字化渠道渗透率逐步上升，

  升市场份额；线上线下平台融合为广大购买的人提供更加便捷、快速、高效的服务体验，

  涵盖财务核算、供应链、全面预算、电子档案、人力资源、行政办公、合同管理、

  国务院印发《中华人民共和国国民经济与社会持续健康发展第十四个五年规划和2035年

  融合，线上线下全渠道满足消费需求。2021年12月国务院印发《“十四五”数

  动的智能决策能力，提升企业整体运行效率和产业链上下游协同效率。2022年

  线上线下商品消费融合发展，加快传统线下业态数字化改造和转型升级。2023年

  和实体经济深层次地融合，以数字化驱动生产生活和治理方式变革。2023年7月，

  数字化营销等业务前台，业务运营、数据管理、业财融合等中台，以及数字财务、

  治理等方面。公司已在OA系统、物业管理系统、停车系统、智慧园区管理平台、

  本项目总投资为12,394.04万元，拟使用募集资金金额为11,377.63万元，具

  用人工智能和大数据技术，提升公司的决策分析能力，落实公司数字化转型战略，

  准或备案手续。本项目不属于《建设项目环境影响评价分类管理名录(2021版)》

  本项目拟投资3,239.09万元，在兰州公司自有物业亚欧国际大厦建设和经营

  一家中高端酒店，酒店位于亚欧国际38层-40层、42层-46层，建筑面积为

  华住集团提供酒店技术顾问和管理服务，打造中高档品牌Intercity Hotel城际酒

  见》，提出力争到2028年文化和旅游产业增加值占全省地区生产总值的6%、人

  均文化旅游消费达到1,000元以上。2024年3月，兰州市发布《文化兰州建设实

  根据甘肃省统计局数据，2023年甘肃省接待国内游客3.88亿人次，同比增

  元，同比增长43.6%；住宿和餐饮业增加值190.6亿元，同比增长21.7%。根据

  兰州市统计局数据，2023年兰州市接待国内游客0.9亿人次，同比增长197.3%；

  国内旅游收入649.4亿元，同比增长337.9%；旅游人均花费647.4元，同比增长

  度与商业活力，提升物业整体形象、消费与商务体验，逐渐增强公司盈利能力。

  本项目拟与知名酒店管理集团华住集团旗下中高端品牌Intercity Hotel城际

  本项目总投资为3,239.09万元，拟使用募集资金金额为3,239.09万元，具体

  本项目税后内部收益率是26.63%，税后投资回收期为4.49年(含建设期)。

  目不属于《建设项目环境影响评价分类管理名录(2021版)》规定的需履行环评

  本项目拟投资10,243.50万元，在杭州市购置写字楼用于建设公司杭州总部

  杭州总部运营管理中心，现有杭州运营管理人员将整体搬迁至新购置的办公场所。

  通过本项目的实施，公司杭州总部办公场所面积将增加，规划配套功能更加完善，

  销费用合计303.54万元，折每日折旧摊销金额为每平方米为1.69元。公司现有

  租赁房产2024年6月1日起至2025年5月31日的日租金为每平方米4.15元，

  按照本项目拟购买房产面积测算的年租赁费用为745.93万元。因此，按照本项

  目拟购买房产面积测算，每年折旧摊销费用较租赁费用减少442.39万元，公司

  州总部拥有约120名员工，并将根据发展规划进一步扩充运营管理及数字化转型

  人才队伍，建立符合市场发展趋势的人才梯队。公司的人员储备和人才队伍建设，

  本项目总投资为10,243.50万元，拟使用募集资金金额为10,243.50万元，具

  本项目的实施主体为全资子公司丽尚国潮600738）(浙江)控股有限公司。

  投资者关系关于同花顺软件下载法律声明运营许可联系我们友情链接招聘英才使用者真实的体验计划

  不良信息举报电话举报邮箱：增值电信业务经营许可证：B2-20090237