曾规划建造为“苏中榜首楼房”的扬州金奥中心项目近期总算传来了复工的音讯。

  扬州金奥中心是一处包括住所、商业、作业于一体的超大型城市综合体，其间作业楼部分规划建成高度达300米，号称是扬州市甚至苏中区域最高的修建。

  10月10日下午，扬州市江都区金奥文昌第宅项目售楼处一位作业人员向《每日经济新闻》记者介绍，项目中最高的一幢甲级写字楼已复工，现在大楼主体已封顶，正在进行外立面施工和室内装饰作业。

  不过，项目开发商已变更为扬州当地国企龙川控股集团，所以大楼建成之后可能会更名。

  自规划建造之日起，扬州金奥中心因体量巨大，在当地引发广泛重视，其间的住所部分刚推出上市就被热抢，成为网红盘。

  本年1月，阿里财物渠道挂出一份扬州亚太置业有限公司（以下简称亚太置业）100%股权的法拍信息，旗下具有金奥中心（商业和作业）、富有项目（3套住所、81套商业等）、荣华项目（869套住所、2626个车位等）、花街（5套商业、1296个车位等）、春堤和蓝山（1000多个车位），算计估值约24.02亿元。

  其间最值钱的项目，即评估价超越10亿元的金奥中心，坐落扬州市滨江新城文昌东路与建都路交会处，总占地到达830亩。

  据上海市浙江商会发表，上市公司全筑股份曾在2019年发布了重要的公告，旗下全资子公司全筑规划，拟与扬州亚太签定《江苏省扬州市A5项目室内装饰、幕墙及机电体系模块规划、采购供应及装置工程（EPC）》合同文件，合同金额到达5.8亿元。

  扬州金奥中心项目由扬州金奥万豪酒店、扬州金奥广场、扬州金奥花街、扬州金奥中心5A级写字楼、扬州金奥文昌第宅（住所）五个部分所组成，是扬州区域稀少难得的超大规模多功能城市综合体。

  该项财物包终究被竞买人“X8370”以底价17.5亿元拍下，比第2次挂牌价21.6亿元低约4亿元。

  “项目停了又建，咱们家总算在本年9月交房入住了，现在就期望能顺畅处理到房产证。”金奥文昌第宅项目三期一位业主向每经记者表明。

  10月10日上午，江都区住建局在扬州市政府官网答复网友咨询时表明：“金奥荣华一期房产证处理问题，现在龙川控股提请我局和谐的事项，我局全力合作并已处理，房产证后续手续处理仍由修建造计企业担任推动。”

  揭露材料显现，项目最早名为美思威尔顿商业中心，规划总修建面积27万平方米，总高72层，高度约280米。除了百货商场、作业楼、五星级酒店外，还有扬州世界第宅高级精品住所社区和万国商业风情街等，估计总出资到达60亿元。

  2016年，江苏金大地集团以股权转让方法接手了罢工两年的美思威尔顿商业中心，并将其更名为扬州金奥中心。更名之后，大楼规划高度由280米升到300米，总出资提高到100亿元。

  两年后，在江苏金大地集团的出资运营下，金奥中心完结封顶，并于次年完结主体检验作业。依照该公司的方案，金奥中心应于2021年末正式开业。

  但是到2022年4月，项目公司亚太置业以不能清偿到期债款且资不抵债为由，向扬州市江都区法院提出破产重整请求，一起提出预重整请求。2023年11月21日，江都区法院正式裁决同意亚太置业重整方案。

  扬州市江都区住建局一位作业人员向每经记者介绍，金奥中心项目已由扬州龙川控股集团全盘接下，作业楼和住所项目部分剩余的开发运营将由新公司担任。

  天眼查信息数据显现，扬州龙川控股集团成立于2001年，总部在扬州市江都区，股东方为扬州市政府作业室。

  该公司是扬州区域最早发动国有财物全范畴整合，首个取得AA+评级的县区级国有企业，旗下有金融服务、工业出资、水务运营、保安服务、工程建造等18家实体运营子公司，首要承当区级项目建造运营、国有财物办理和投融资功能，是江都仅有一家直归于区政府的市场化国有企业，一起是最首要的国有财物运营公司。

  据上交所发表，龙川控股集团2024年面向专业出资者非揭露发行公司债券（第二期）于9月27日起在上交所挂牌。

  债券中报显现，本年上半年，龙川控股集团共完成经营收入74.01亿元，总赢利1.71亿元。

  不过，陈述期内，该公司商品房出售板块收入较上年同期削减99.14%，本钱较上年同期削减 99.05%，首要系上期商品房交给较多，本期首要为尾盘交给所造成的；毛利率较上年同期削减68.08%，首要受本钱决算影响。

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