房地产，酒店业，是EB-5项意图重中之重，不管你喜不喜欢，酒店项目颇受EB-5出资者喜爱，问题大多有三：

  1. 房地产项目，特别是酒店业，工作发明多，故而更简略满意I-829阶段的工作要求；

  2. 房地产项目，一般有地皮和修建物担保，并且相对简略变现，还款有必定优势；

  3. 房地产项目，契合我国出资者的特别偏好，最少大多数的我国EB-5出资者的财物金额来历，大多数来历于房产增值以及出资房产的成功前史；

  这两点，都是我国EB-5出资者的软肋，究竟你要了解以上两点，你必定要了解美国当地商场以及开发建造本钱，谈何简略。

  关于第一点，一般项目方会供给第三方商场剖析陈述，由HVS等评价组织，有必定的可信度。关于第二点，一般没有有用的方法来进行简略的评价。

  HVS，去年底出了一份，酒店职业的本钱预估陈述。该陈述的意图，是协助酒店开发商，做酒店建造的本钱预估，并非为EB-5职业所用。可是，一份翔实的剖析并且揭露的陈述，能给我们供给十分翔实的信息。

  1.本钱核算辅导，这个部分专业技术人员需求怎么翔实评价酒店造价，本文暂时略过；

  3. 不同等级酒店，本钱的翔实剖析；（这部分过分冗杂，就不专门介绍了，请直接参阅陈述）

  尽管，这个供给给开发商在做开发规划是的本钱预估攻略，并非专关于酒店项意图出资者，可是手上拿着该陈述，再去比照项目方供给的商业计划书，恐怕多少会有些谱。

  要注意的是，这儿谈的造价是酒店内部软装潢的本钱，那么修建的本钱呢？卖个关子，留下明日介绍。