为了省事儿，听说有公司能帮助把搁置公寓改成酒店，只需交几万元装饰款，之后每月能领两千多的房租，不少业主对此心动，把房子交给了此公司。没想到却掉进了一个“大坑”，几万元的装饰款也打了水漂。

  西安市民刘女士在欧亚二路融创世园大观小区有一套毛胚公寓，2023年7月交给。

  “房子刚交给，就有一个事务员联络到我，说他们能够帮我把公寓代运营为酒店，酒店姓名是星漫泊酒店（欧亚世界店）。前期需求付出一笔装饰费，之后每月交给我2200元的租金。”刘女士说。

  很快，她和这家西安慕岸酒店办理有限公司签定了合同，一份是《毛坯房装饰合同》，约好2023年10月16日前将房子装饰好，装饰款为36800元。另一份为《毛坯房租借合同》：慕岸公司将于2023年10月17日开端租借刘女士的公寓，租金每月2200元，租期3年。

  9月时，刘女士曾去装饰现场看过，发现装饰进度缓慢。“没成想到了10月，房子仍是没有装好，工人也都不见了。”刘女士说。她曾多次联络前期的事务员、装饰担任人以及后期的运营担任人，但被来回推托，没人奉告她施工阻滞的原因，之前许诺的租金也没有付出。

  后来，一位自称慕岸公司法务的人奉告刘女士，因公司资金链存在问题，无法持续装饰，让刘女士走法令途径处理。

  1月2日，华商报记者和刘女士来到了世园大观小区。刘女士的家中只粉刷了墙面并铺设了地板。刘女士说，慕岸公司半途中止装饰，她只得自行寻觅装饰公司，对没装完的部分持续装饰。“我找了第三方公司来做了评价，现已做好的部分只值1万元左右，还剩一大半装饰项目没有做。”

  和刘女士住在同层的赵女士，之前也和慕岸公司签定了合同，交纳了54500元装饰款，开工没几天也罢工了。

  西安市民李先生在复兴大路华裔城小区有一套38平米的精装公寓，2023年5月交给后，慕岸公司的事务员联络到他，表明能够把公寓代运营为酒店，酒店名叫星漫泊酒店（复兴大路南地铁站店）。

  “他们提出要交16800元的装饰费用，之后每月返我租金2000元。”李先生说，他和慕岸公司签定了一份装饰合同和一份租借合同。依照合同，慕岸公司应在9月2日前将房间装饰好，并于9月开端向他付出租金，第四季度的物业费也应由公司交纳。

  李先生说，由于他在外地作业，装饰时不能一向盯着，事务员在半途向他发过一次视频，其间只能看出房间里新贴了壁布，装饰清单中的三十余项家具都没有装置。

  到了9月，李先生发现租金没有打给他，便联络和他对接的事务员，对方称公司资金紧张，需求推延发放。当李先生提出想看看房间的装饰状况，对方却说装饰担任人不是他，需求联络另一个人。“我给担任装饰的张总打了电话，一向没人接。”

  11月，李先生回到西安，发现公寓的锁已被替换，房间进不去，第四季度物业费无人交纳，事务员也已失联。

  记者注意到，慕岸公司和公寓业主签定有装饰合同和租借合同两份，落款盖章均为西安慕岸酒店办理有限公司，但在该公司运营执照的运营规模中，并没有与装饰相关的答应内容。

  此外，记者查询到，陕西星漫泊酒店办理有限公司和慕岸公司的法定代表人均为殷某钊，慕岸公司持有星漫泊公司50%的股份。2023年9月25日，慕岸公司因挂号的运营场所无法联络到，被西安市商场监督办理局经开区分局列入运营反常名录。

  华商报记者经过酒店预订渠道查询到，星漫泊酒店在西安共有四家门店，坐落未央区正荣天寓的门店暂未运营，其他门店虽显现运营状况，却都被设置为无房。

  依据渠道预留信息，记者拨打了星漫泊酒店（欧亚世界店）担任人的电话，无人接听；星漫泊酒店（复兴大路南地铁站店）预留的电话与殷某钊个人电话相同，记者拨通后问询是否为星漫泊酒店，对方称打错了，随即挂断电话。

  据了解，华裔城和世园大观已有多位业主交了装饰钱。在一份计算名单中，记者看到，两个小区共有23户业主被慕岸公司以代运营酒店的名义收取装饰费，到2023年12月，共收取装饰款36万余元，拖欠租金约15万元。

  依据刘女士供给的电话，记者联络到此前向她推销的事务员贠先生，对方表明已于2023年8月底从慕岸公司离任。“其时公司只让我去给业主推销酒店代运运营务，不清楚后续状况。由于拖欠薪酬我离任了，后来才知道那些房子没装饰完，公司我也一向联络不上。”

  刘女士和记者说，她曾依据慕岸公司运营执照上的地址找了曩昔，是一个坐落凤城十路邻近的写字楼，但那里没有人工作。12月27日，慕岸公司的法务张某向刘女士发来一份奉告函，其间写道，慕岸公司因收房事务已完毕，坐落凤城十路的工作地址已撤销，房子装饰问题请联络张先生，并留下了一个电话。

  刘女士说，该号码是法务张某的电话，而在她的装饰交流群中，后期运营、返租的担任人张总的电线日下午，华商报记者联络到张某，他自称是慕岸公司外聘的第三方法务，并非该公司职工，也非运营、返祖的担任人，是慕岸公司未经他的答应将电话在装饰交流群中发布。张某说，慕岸公司现在处于运营困难，之前公司曾让他在接到客户电话时“想办法拖一拖”，并称慕岸公司现在也在拖欠他的薪酬。

  张某说，他现在能联络得上公司的老板，但不能把联络方式供给给记者。张某表明，慕岸公司的老板不是该公司法定代表人殷某钊，而是一位姓黄的人。

  随后，华商报记者联络到慕岸公司和星漫泊酒店的法定代表人殷某钊，他说自己并非这两个家公司的实践掌控人和运营者。

  殷某钊和记者说，本年4月，经朋友牵线他认识了邓某，邓某因个人身份问题，无法注册公司，便提出让他担任法定代表人，之后每月给他4000元。“我其时赞同了，合作他们的操作注册了几家公司。”

  殷某钊说，这一些企业实践是邓某和张某澈在办理运营，张某澈对外运用张某这个化名，并自称是慕岸公司的法务。

  记者经过天眼查看到，陕西星漫泊酒店办理有限公司、西安漫朵酒店办理有限公司的法定代表人均为殷某钊，张某澈任监事，陕西捕获韶光文化传媒有限公司法定代表人为张某澈，殷某钊任监事。此外，张某澈还在陕西星漫泊酒店办理有限公司第四、第五、第七、第八分公司担任法定代表人，殷某钊在陕西星漫泊酒店办理有限公司榜首、第六分公司担任法定代表人。

  殷某钊说，会将把记者的电话供给给邓某，让他来联络。但截止至发稿，记者未收到回复。