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  从限购政策到贷款利率，都进一步放宽，堪称近几年力度更大、影响更远的史诗级楼市利好

  张江金茂府售楼处电话：【预约☎】它就是，浦东“金茂府”系3.0首作张江金茂府已取证，6月15日开启认购！示范区&样板间已同步亮相！

  张江金茂府售楼处电话：【预约☎】项目示范区和样板间开放首日，现场人气如炙，示范区和样板间人山人海，热度空前！

  张江金茂府售楼处电话：【预约☎】也常有人说：住惯了金茂府科技住宅的人，很难再住其他楼盘。

  张江金茂府售楼处电线时代“会呼吸的房子”，到2.0进化“会思考的房子”，再到3.0提升“自然生长的社区”，“金茂府”进行全功能、全维度、超规模的升级。

  张江金茂府售楼处电话：【预约☎】项目作为浦东首座新一代府系3.0科技住宅标杆作品，位于张江科学城核心，又是天赋异禀的低密地块，臻稀程度显而易见。

  张江金茂府售楼处电话：【预约☎】环顾张江周边，唐镇700万级，川沙650万级，御桥650万级，再远点的周浦600万级。

  张江金茂府售楼处电线年“浦东的张江”成长为如今“世界的张江”，能与世界其他一流科学城同台竞技。一个板块一而再再而三的扩容，意味着前期发展备受认可，但价值还未到顶，给土地、给政策，继续开创未来。

  张江城市副中心核心区的全新天际线——科学之门双子塔，预计2025年建成交付，是国家科学中心、上海科技创新中心定位的核心载体。与其他拓展区不同的是，

  值得一提的是，张江金茂府还属于国际旅游度假区西片区，作为市级商业中心，国际消费窗口，能提供数量可观的旅游、文娱资源。

  张江金茂府享受两大重量级规划的叠加，城市站位更高，与张距离更近，让四周产业质量更高，未来发展确定性也就更强。

  这里与张江科学城和国际旅游度假区紧密相连，且生态环境更优，约60万方国际社区的落地，周边居住舒适度遥遥领先。

  项目与21号线申江南路站（在建）直线号线康新公路站直线km，与机场联络线张江站（在建）直线km，通达全城。周边有外环高速、度假区高架、沪芦高速等，通过度假区高架可以直通中环，便捷通勤张江、金桥、前滩等区域。

  张江金茂府售楼处电话：【预约☎】张江金茂府是占地约60万方城市更新综合体横沔玖境住宅产品。

  横沔玖境在迪士尼与横沔东西方文化交融中，以恢复横沔历史背景和文化风貌区为核心，打造集古镇休闲、文化体验、生态人居、郊野游憩于一体的东方人文体验区。

  横沔玖境一期住宅即将迎来交付，与效果图几乎无二的实景太惊艳了；二期示范区首秀也表现出断层领先的产品力。

  项目一期的底商将引入超市、餐饮等便民商业，未来业主们足不出户就能解决日常衣食住行问题。

  张江金茂府售楼处电话：【预约☎】项目西侧500米处就是沔青公园，约2公里范围内上海薰衣草公园、迪士尼星愿公园、周浦花海等丰盈生态。

  ，也是示范江南园林典范。张江金茂府售楼处电话：【预约☎】在“寸土寸金”的上海，所有与生态资源相关的区域，都是昂贵且臻稀的，典型例子就是以世纪公园为核心的联洋、花木，次新房价格在浦东排名前列。

  张江金茂府既有约60万方国际社区的加持，又坐拥臻稀生态资源，无疑是繁华都市里的绿洲，居住环境更舒适、宜居！

  ，更是全面升级的府系3.0科技住宅，继承金茂府纯正科技住宅血统，配备有12大科技系统及约1800㎡会所。住进张江金茂府社区中，能以更低的生活成本，享受到更高的居住舒适度。

  张江金茂府售楼处电话：【预约☎】比如：项目利用双面滨水的地段天赋，结合地块总体设计，形成

  张江金茂府售楼处电话：【预约☎】容积率决定物业型态，以后的张江，可能不会再有600万级低密产品，想要买低密洋房，张江金茂府或是不多的机会。

  的高品质社区。横沔玖境一期的瑞府业主圈层很强大，其中不乏当红明星、设计师、艺术家、海归人才等高净值客群。

  张江金茂府在立面迭代、景观优化、精装颜值、户型创新、地库升级发力，建造颜值更优、功能更强的“五美社区”。

  张江金茂府售楼处电话：【预约☎】外立面设计汲取横沔古镇之韵味，在新中式的规制感基础上加入现代的极简感，以浅色香槟铝板线条、深色香槟铝板窗套搭配暧灰色真石漆，体现沉稳高端的东方气质。

  地下动线：打造品质、颜值双升级的地下车库，将闲适的生活体验与高品质的追求融合一体。

  ，归家之路上，度假感扑面而来，是风景，亦是生活。让业主的每一次归家都充满仪式感与尊崇感！

  等，享受私密与从容，极大的提升生活质感。会所还拥有下沉水光庭院，更非常细节的为孩子们打造

  ，举手投足间尽显优雅品味，这样的空间设计既有排面，也很实用，相当于业主的第二客厅。这不仅能给业主带来丰富的精神生活享受，更是业主未来身份的象征。

  ，属于国家一级资质物业，金茂服务被USGBC国际绿色认证机构认证为“LEED-EB铂金级”，被冠以“国宾级物业服务”。

  张江金茂府于五批次过会，认购在即，共推出203套建面约92-138㎡科技住宅，均价66216元/㎡！

  ③主力户型全部三开间朝南，使得户型室内整体采光面、亮度、通风效果得到提升；

  ⑤项目以更智慧化、定制化、生活化的品质空间，适配高净值客群追求品质的居住需求。

  张江金茂府售楼处电话：【预约☎】客餐厅相连，将传统直墙做成S型，错落出额外的凹槽空间，这个S墙可当作冰箱或柜体的安置点，释放更多的厨房空间，空间更简洁美观。

  客餐厅阳台一体设计，客厅南连宽景阳台，餐厅北连厨房，南北通透采光，将生活的奢度打开。

  张江金茂府售楼处电话：【预约☎】将传统直墙做成S型，错落出额外的凹槽空间，这个S墙可当作冰箱或柜体的安置点，释放更多的厨房空间，空间更简洁美观。

  张江金茂府售楼处电话：【预约☎】该户型是“一步到位”的大4房，无论是功能性还是尺度感，都是张江改善置换金字塔塔尖的存在，未来纵享长久板块发展红利！

  张江金茂府售楼处电话：【预约☎】“金茂府”系3.0做了一次全功能、全维度、超规模的升级，更将智慧化、定制化引入住宅开发，创造更优质健康的生活。

  张江金茂府从“科技双核”“社区五美”“两服务、两配套”十一大维度入手，展示出迭代的革新性和满溢的诚意。

  项目围绕阳光、水、温度、湿度、声音、空气六大环境要素，构建的12大科技系统，打造更适合中国人的健康智慧社区。

  张江金茂府售楼处电话：【预约☎】项目科技新风先通过前置滤芯初步过滤空气，再通过静电除尘及中效过滤有效去除空气中的PM2.5，通过末端后置滤网出新鲜纯净的空气。

  张江金茂府售楼处电话：【预约☎】项目毛细管网辐射系统，将极细的管路铺设于室内的屋顶及部分墙面内，通过水的循环，逐渐调节室内温度达到舒适温度。

  张江金茂府售楼处电话：【预约☎】项目全屋24小时置换式新风系统，提供了一个湿度适宜的环境，告别了上海节气中难熬的“黄梅天”、告别了冬天皮肤干燥等问题。

  张江金茂府售楼处电话：【预约☎】高效率节约能源外窗系统，外窗采用三玻两腔的定制玻璃，全屋窗气密性能够达到8级，提升保温性能、减少建筑能耗、有效隔离紫外线并具有更强的隔音降噪功能。

  屋顶地面热阻隔系统，屋顶和地面加厚保温层配上毛细管网系统，无论室外的温差变化，室内始终四季如春。

  张江金茂府售楼处电话：【预约☎】金茂府充分调研国内外高标准及客户的真实需求，通过采用同层排水系统和降噪系统

  项目通过窗户、隔墙、排水系统、楼板等综合性降噪措施的采用，营造室内人体舒适性声环境。

  金茂府所带来的舒适度和价值，与其他普通项目很有明显的区别，这就是金茂府的价值“护城河”。

  张江金茂府售楼处电话：【预约☎】就像说起新天地，你脑海浮现是二手房价20w+/㎡的翠湖天地，提及徐汇滨江，你第一印象是20w+/㎡的云锦东方。

  在上海的每一座金茂府，都是二手房价的引领者，代表着区域的价值高度，产品力之强经得起时间的考验。

  张江金茂府售楼处电话：【预约☎】在经历过一波二手房价收缩之后，大宁金茂府的二手挂牌价仍屹立不倒，以近18万/㎡的挂牌价与同时期二手房拉开了巨大差距。

  能买到浦东“金茂府”系3.0首作张江金茂府，将是一次难能可贵的机会，不容错过！

  张江金茂府售楼处电线、本宣传资料为要约邀请，不构成要约或销售承诺。所涉文字、数据、图片等仅供参考，相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及本公司未能控制的原因而发生明显的变化，具体信息和买卖双方权利义务以及书面合同约定为准。本项目规划用地外的配套设施等是按制作图纸时政府已批的规划、现状及出卖人收集的信息绘制而成、旨在提供相关信息供参阅，非出卖人之具体承诺。学校名称、建成时间、开办学性质、办学规模以及招生区域划定等须以政府教育主管部门的最新政策为准。本公司保留对本资料修改的权利，敬请留意最新资料。