全球顶奢房地产开发商Lodha UK珞达公布旗下项目的最新销售情况，截至2022年5月，Lodha UK珞达在售住宅项目价格较疫情前有约5%至6%的增长。其中，位于伦敦梅菲尔中心的格罗夫纳广场一号(No.1 Grosvenor Square)项目在2021年下半年的6个月时间里所取得的成交额超过了之前其5年加起来的总和。同时，位于伦敦超黄金地段皇家肯辛顿-切尔西区(Royal Borough of Kensington & Chelsea)的豪宅项目荷府名门(Holland Park Gate)于今年4月正式推出，目前发售部分的25%已售出。

  近期，Lodha UK珞达2022年媒体圆桌会于线上顺利举行。Lodha UK珞达联合首席执行官Gabriel York、市场营销与室内设计总监Blandine de Navacelle作为主讲嘉宾出席活动，分享了荷府名门项目介绍，共话全球高端房产市场最新动向。本次圆桌会话题覆盖海外房产投资洞察、建筑及室内设计、皇家肯辛顿区生活方式、可持续发展等领域。

  富有活力、多元包容的生活方式为伦敦这座国际大都会、全球金融中心城市添色。作为全世界最具魅力城市之一，伦敦正享受着不断流入的人才与财富，其房地产市场也随之水涨船高。根据英国最大房产网站Rightmove最新多个方面数据显示，伦敦住宅市场中最受瞩目的是以13.8%年涨幅领跑市场的皇家肯辛顿-切尔西区，今年4月以174万英镑的房产均价稳占近期伦敦最昂贵居住地宝座。

  全球富豪精英心之所向的肯辛顿(Kensington)自古便与英国皇家颇有渊源，于1901年被授予“皇家自治区(Royal Borough)”的称号。这里拥有完善的生活配套与优越的教育资源，被誉为伦敦的豪宅区，向来吸引了全球各界政、商、明星居住于此，兼具居住和投资价值。肯辛顿便捷发达的交通网络触达伦敦每一个角落，住户可轻松前往火车站、机场等大型交通枢纽，向世界出发。海德公园、荷兰公园等优雅绿地将繁华都市与生机蓬勃的大自然相连接，为住户打造日夜精彩的生活。皇家阿尔伯特音乐厅、英国自然历史博物馆、维多利亚和阿尔伯特博物馆等文化艺术场所星罗棋布，使得这里沉淀了丰富的历史背景和文化底蕴。帝国理工学院、皇家艺术学院、皇家音乐学院等世界顶尖院校吸引了全球年轻精英居住于此，造就一个国际化的精英社区。

  坐落于人杰地灵的皇家肯辛顿-切尔西区，Lodha UK珞达的最新豪宅项目荷府名门自然享受着资本青睐与价格增长双重利好，拥有多元化租赁未来市场发展的潜力，租金收益预期良好。每间公寓周租金收益据具体公寓类型而定，预估可达1，250-13，000英镑。

  注重于构建未来，所创造的价值不止步当下。Gabriel在圆桌会议上表示，“环保及可持续发展的住房趋势，是未来50年最重要的住房的趋势之一，而荷府名门正融合了Lodha UK珞达对这些议题的思考。项目面朝荷兰公园主入口，毗邻海德公园与爱德华兹广场，绿地环绕。与周边优雅绿地公园相辉映，荷府名门以环境友好型耗材和绿植做到绿色环保。”此外，出于对可持续发展的考量，荷府名门还设有高效能的“The Vault”自动泊车系统及新能源车充电桩，同时还通过在屋顶安装太阳能电池板解决了部分大楼能耗问题。

  另一方面，项目通过设计彰显对健康和可持续发展的重视。Blandine介绍到，“我们将住户的健康与幸福置于首位，不会在这一个方面做任何妥协。荷府名门设计团队留出了充裕的空间以建造宽敞的庭院和丰富的配套设施，确保为住户提供健康的、可持续的生活方式。一个超越项目本身的完善的ECO，也是荷府名门的价值所在。”

  荷府名门前身为拥有百年历史的肯辛顿电影院(The Kensington Odeon Cinema)，深受好莱坞明星及戴安娜王妃等皇室成员的喜爱，曾上演无数场精彩绝伦的红毯首映式。期望延续这座历史建筑的传奇故事，Lodha UK珞达委托全球知名建筑事务所Squire & Partners复刻原建筑外立面标志性的Art Deco装饰艺术风格，选择大理石、石材、金属等天然材料，对这一历史建筑进行现代演绎。

  在创造荷府名门时，Lodha UK珞达提出了“完美平衡”的理念，这其中便包括了城市与自然之间、隐私或社交之中的完美平衡。享誉国际的英国景观设计师Andy Sturgeon注重住户的隐私、现代居住空间与自然生态系统的平衡。他通过打造大面积的绿植墙，铺设陶土质地的漫步小径，配以木质长椅休憩区及错落有致的植物景观，让住户处于一个充满自然气息、有益身心健康的The Mews Garden中央庭院空间。

  项目内的公共空间则由意大利极简主义设计大师Piero Lissoni率领的Lissoni & Partners匠心打造。从始至终坚持人文主义设计理念的Piero Lissoni，希望住户置身建筑时在感受其厚重的历史感之外，更能切身体会“家的感觉”。这与Lodha UK珞达的理念不谋而合。

  Lodha UK认为“真正的奢华不在于堆砌豪华”，正如Blandine所强调的“真正的奢华是在于时刻将住户对家的想象与需求铭记于心”，她在媒体圆桌会上分享了一些定制设计巧思的故事。Lodha UK珞达的室内设计不只从美学方面出发，更是关注家庭的实际的需求。当服务有小孩的家庭时，避开使用边角锐利的家具，确保儿童安全的同时为父母分忧；当为单身人士设计公寓时，则挖掘和融合个人风格，通过更丰富的色彩与大胆前卫的设计来彰显住户品味。Lodha UK珞达响应住户对家的想象，并精于打磨细节，为住户打造独一无二的家。

  顶级设计之外，还有尊奢服务。Lodha UK珞达Saint Amand管家团队为旗下所有豪宅项目提供卓越的服务体验，届时也将入驻到荷府名门项目。Saint Amand的管家服务区别于传统的酒店式服务，提供真正的“量身定做”的服务。Gabriel分享道，“Saint Amand管家团队曾为一个中国家庭提供服务，当时孩子在英国顶尖的寄宿学校念书，遇到父母出差时，管家会负责接送孩子并管理他们在英上学相关的后勤和行政工作。”那么，对于年长的住户，管家团队中还有健康管理专家，在疗养、预防疾病及用药方面给予专业服务。

  Lodha UK珞达相信，无可比拟的居住体验将会让荷府名门在伦敦众多奢华住宅中脱颖而出，成为名人雅士心之所向，助力他们享受隽雅人生。

  Lodha UK珞达一直走在卓越的最前线，吸引全球业界的精英。英国团队由超过60位的专业成员组成，具备物业规划、设计和采购、市场营销、销售和客户服务等多方面的能力。Lodha UK珞达凭借多元化的技能、个性及经验，成为业界领先的发展商之一。同时，Lodha UK珞达致力投资于人才及技术，以使公司持续发展，并保持其诚信、卓越成绩、创新和工艺的价值。