今年以来，办公室装修成本在不断上涨，而这个涨势预计将持续到明年。仲量联行最新发布的《2021/2022年亚太区办公室装修成本指南》显示，2021年亚太区大部分市场的办公室装修成本均有上涨，平均装修成本同比涨幅达10.8%。中国内地各主要城市的装修成本同样涨幅明显，上海以每平方米1101美元继续蝉联中国内地办公室装修成本最贵城市。

  仲量联行已连续多年发布亚太区办公室装修成本指南。此次发布的2021/2022年指南覆盖了30多个城市的数据。报告数据显示，亚太区的办公室装修成本大面积上涨，每平方米平均装修成本达到1109美元。

  仲量联行亚太区项目与开发管理相关负责这个的人说，新型冠状病毒肺炎疫情对亚太区房地产和建筑行业的影响仍在持续。劳动力不足、材料短缺和供应链受阻等问题是推动装修成本上涨的主要因素。

  中国内地的办公室装修成本在过去一年涨幅尤为显著，上海（1101美元/平方米）、北京（1002美元/平方米）和成都（947美元/平方米）的同比涨幅都接近20%，广州（961美元/平方米）也超过了12%。

  尽管总体装修成本持续上涨，但这并不影响企业对于办公空间的持续投入。报告说明，2022年亚太区的企业管理者在办公的地方装修方面的三大重点投资领域，分别是：办公空间的影音和信息技术，机电工程设施如传感器和过滤器等以及促进可持续发展的相关支出，如屋顶花园、室内绿植和水循环系统等。这主要受到两大因素的推动，一是办公方式的改变，远程办公或混合办公在疫情期间起到了关键作用，且这种办公方式的转变未来仍将延续。因此，企业在依据业务需求、地理位置等因素定制企业策略的同时，仍会保留某些特定的程度的办公灵活性。

  二是可持续发展受到广泛重视。以可持续和负责任的方式来进行建筑环境升级改造将为业主、租户和投资者带来更大的价值。这不仅体现在通过提升能效降低经营成本上，更体现在打造更高效的工作环境上，从而吸引和留住人才。

  展望2022年，预计大部分市场的办公室装修成本预计将会持续上涨，材料可得性和供应链中断将会继续成为推动成本上涨的最重要的因素。尽管办公室装修承包商为赢得中短期订单会重新调整和降低整体利润空间，以消化劳动力成本的上升，但预计2022年办公室装修成本仍将持续上涨。未来企业在打造办公空间时，将着重考量混合办公和可持续发展两大因子，这两者也正在推动办公空间设计装修的变革。