首要就是包括楼宇质量、物业管理、交通便当度、配套成熟度等一系列相对刚性的**，这系列的**不 是用来衡量价格的，而是用来比较价格的。也就是说，上海写字楼租借商场行情报价系统的构成，是由客户在 商场 中比较用类产品后，承受的均衡价格，所以就引出第二点要素。办公室图片

  一、首要就是包括楼宇质量、物业管理、交通便当度、配套成熟度等一系列相对刚性的**，这系列的**不 是用来衡量价格的，而是用来比较价格的。也就是说，上海写字楼租借商场行情报价系统的构成，是由客户在 商场 中比较用类产品后，承受的均衡价格，所以就引出第二点要素。办公室图片

  二、其次，是客户在商场上比较时，租借商场供需平衡的成果。但上海写字楼租借商场在某一时点，供给 量是确认的，但客户的实在需求却是有弹性的。究竟是什么影响了客户的需求，这就引出了第三点，客户的经 营 预期。办公室图片

  三、因为客户签定租借合同是签定未来数年内的运营面积，所以他的需求来自于“他以为他自己未来运营 要多少面积”，而未来需求的确认却是在微观经济开展、客户公司开展的新趋势以及对上海写字楼租借商场未 来 价格开展的新趋势的剖析基础上，由每个决策者按照自己的危险嗜好而确认的。即就是同一个的决策者，在不 同的 时刻作出的预期都会有差异，因而就不难理解所谓需求的“柔性”了。而且，客户的预期会受其它客户 的预期 影响，由此引出第四点，客户预期的相互影响性。办公室图片