咱们好，我是小咚，前面咱们讲到《租工作室最简略被咱们忽视的四个细节》，今日咱们就来共享一下，租借工作用房为防止入坑，必定要留意的6大件事。

  不论咱们在哪一个城市开工作司，看似简略但却不简略的工作，在开工作司之前，咱们都需求找到一个让自己满足的工作室，这就已经是一个很头痛的问题了，假设盲目的租借工作室的话，可能会形成一些不必要的费事。那么咱们应该留意的6大件事是什么呢？

  1.留意合同签定，工作用房租借应当签定书面合同，否则会视为不定期租借，会为自己埋下一个欠好的根。

  2.留意租借期限，一般不超越土地的运用的时刻，最长不超越20年，一般会租借1-3年。

  3.留意屋子的用处，承租人要清晰租借房子的性质，比方住所类房子就难以申办营业执照，要清晰我是用来工作的，我要租的房子就要用工作的用处性质，这个要跟相关房东承认清楚。

  4.留意约好违约要款，别的，承租方必定要做好营业执照地址搬迁，否则会影响后续承租人注册营业执照。

  5.留意转租权必定必定要写进合同里边去，由于如果合同没到期想转租，或许生意欠好，或许不想做了，想转租但又不能够转租，那就亏大，所以，必定合同里要写清楚能不能转租，是部分转租仍是全体转租，这个非常重要。

  6.装饰权的问题，合同要写明，对房子装饰改造的这个权力归谁一切，是否要通过房东的赞同才能够装饰，免租期内发生的水电费以及物业的费用究竟由谁担任。还有，租借期完毕今后，需不需求撤除之前的装饰，由谁担任撤除，费用由谁承当，这些都要写进合同里边来，防止发生不必要的胶葛。回来搜狐，检查更加多