记者昨日从我市装饰业管理办公室（以下简称“装饰办”）获悉，从5月份起，我市室内装修将有统一的“装饰装修工程项目施工合同”范本了，全市所有装修公司将陆续采用该范本与业主签订合同。“这个范本，既保护了装修业主与装饰企业双方的合法权益，减少因装饰装修引发的争议；也规范了装修业主与装饰企业的行为，避免一些危害公共安全的行为发生。”装饰办书记黄昌电介绍说。

  记者昨日从我市装饰业管理办公室（以下简称“装饰办”）获悉，从5月份起，我市室内装修将有统一的“装饰装修工程项目施工合同”范本了，全市所有装修公司将陆续采用该范本与业主签订合同。“这个范本，既保护了装修业主与装饰企业双方的合法权益，减少因装饰装修引发的争议；也规范了装修业主与装饰企业的行为，避免一些危害公共安全的行为发生。”装饰办书记黄昌电介绍说。

  2013年5月，市民刘女士向装饰办反映，她家楼上的业主重新装修，在承重墙上砸出了多个通透式小窗放饰品，还在承重墙上开出一道门。刘女士担心，如此一来，房屋承重发生改变，影响房子安全。刘女士只好求助主管部门装饰办。“我们上门查看了情况，装修业主的确砸了承重墙，这是件很危险的事情。”黄昌电和记者说，他们下发了整改通知书，要求三日之内恢复原貌，“装修的业主意识到了问题的严重性，第二天就恢复了。”

  2013年，装饰办共收到142起与装修、装修企业有关的投诉，这其中一半以上涉及敲打承重墙、更改房子结构、随意扩充门洞。“有的人认为房子是自己花钱买的，自己想怎么装修就怎么弄，缺乏安全意识。”黄昌电说。除此以外，装修后一年多时间就出现墙面起泡、瓷片空鼓脱落的情况也有发生。

  “为了减少这样一些问题的发生，我们通过几个月筹备，请专业技术人员草拟了这份装修合同范本。”黄昌电介绍说，这份范本是市住建局根据我们国家法律和法规的规定，针对我市目前的住宅装饰装修存在的一些现实问题，借鉴先进经验，在原有装饰企业广泛使用的合同基础上，做了大量补充而成。

  在新的合同范本中，记者看出了多个亮点。对于砸承重墙问题，合同范本做了明确规范：未经原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出设计的具体方案，甲方不得变动建筑主体和承重结构；不得强令乙方违章作业施工，随意拆改承重结构或影响结构安全的行为。

  如果装修业主强行要求改变建筑主体和承重结构，装饰办会责令其恢复原貌，如果业主不予恢复，经多次劝说无效，装饰办将以危害公共安全名义，向法院起诉该业主。而装饰企业违规为业主改变建筑主体和承重结构，装饰办将给该企业登记上“不良行为记录”，同时予以经济处罚。

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