南京闻名别墅项目不少，但秉承南京文明头绪与城市格式的城心别墅，一直是稀缺之作。在南京顶豪商场一向撬动风云的越城六合，此刻揭露不久的650㎡浮光云锦主题样板间已被奥秘富豪预订，“四十二院”组团才装修好的样板间又没了。

  据悉，这个样板间，由业界一流闻名规划团队CCD（香港郑中规划事务所）操刀规划，融“松鹤清越”云锦匠心，可谓孤品。拿开发商精心打造的样板间下手，真是独具慧眼。四十二院组团去年底揭露的1100㎡样板间也已售出，这下开发商又得从头做个样板间了。

  样板间被连连抢购，好像并不意外。接连三年打破南京3000万级住所产品营销售卖纪录，商墅价格不断改写南京豪宅总价新高……越城六合的一举一动，触动着顶豪们的眼球。

  中华门前，明城墙下，秦淮河畔，报恩寺旁，是南京文明资源极为宝贵的1公里，造就了越城六合不行仿制的地脉特色。越城六合择址金陵文脉之上，这儿承载了南京城3100年的文明底蘊与光辉。

  中原区域商周兴替风云激荡之际，在古长江、古秦淮河交汇处，“最早的南京城”诞生—— “长干古城”是南京区域迄今发现最早的筑城遗址。尔后的3100年来，这片土地具有过很多的姓名，越城、长干里、老城南……都成为了它的厚重传承与文明注脚。

  秉承南京文明头绪与城市格式，越城六合以前史为蓝本，以南京老城制“九门五宇”规划，打造约60万方全球日子符号目的地。主城稀缺府院国宅、江苏首座文华东方酒店、10万方国际旗舰街区、5.5万方城市中央公园、花园高奢会馆应天荟等多重物业形状。

  越城六合以北京恭王府所传承的我国千年礼制为范本，交融南京从古至今王室宫廷、家世府第特色，打造我国家世府第五进礼序。家世府第的每一进，都是一个年代的缩影。一进为东吴、二进为东晋、三进为南朝、四五进皆为明清。每一进都精心规划，搭配了相应的园林、花木，移步易景。

  古人云：小隐约于野，大隐约于市。入门静寂、出门富贵，于文脉之上具有一栋可传世之大宅，自古以来就是中华儿女骨子里的浪漫。传统与现代相辅相成，越城六合冷艳世人，一经推出便被长三角精英阶级争相保藏。

  市面上热销的产品，大多数都有其价值内核——或超高性价比，或严抓品控，或构思十足，或享有专利，绝无仅有。

  关于动辄数千万甚至上亿的城市中心别墅产品来说，不行仿制，就是最直观、最有说服力的价值内核。

  城市中心区位与低容积率不行仿制。限墅令与禁墅令的履行，城市远郊别墅也益发稀缺，容积率仅1.05的城市中心宅地不做他想；

  地段与人文价值不行仿制。越城六合坐落城市发源地长干里之上，毗连明城墙、中华门、大报恩寺、秦淮河等南京人文手刺，前史人文见识深沉；

  步行可达的城市配套不行仿制。紧邻5.5万方城市中央公园、以“复兴长干里的富贵荣光”为愿景打造的10万方国际商业步行街、占有南京最美天际线的江苏首座文华东方酒店，1.2公里沿秦淮河景象步道，还有一路之隔的35万方体量的南京虹悦城，静寂与富贵一线之隔。

  “仁者乐山，智者乐水”，这句话常常被别墅开发商视引为精典，占有稀缺山水资源，远离城市喧嚣，一度成为城市“山人”的不贰之选。但脱离了城市人文与快捷性的日子是否能一直甘之如饴？见仁，见智。

  四十二院应运而生。 项目以“动观”为立异创意，融入长干秦淮肌理，结合南京老城南传统修建特色，打造交错纵横的坊巷-院子格式，与园林艺术交相辉映，创造出一种跋涉中的动态欣赏体会。以外庭内院的空间规划方法，营建移步换景的归家体会。

  在空间尺度上，越城六合现在主推的四十二院，打造了修建面积约650㎡、约850㎡、约1400㎡三种户型，地上三层，地下两层，如此奢阔的寓居空间，即便在顶豪圈中也十分罕见。

  我国文明而言，院子是安排生命，安排宗族和安排精力的场所，一道墙把一个家庭围起来今后，里边是个独立的国际，院子是他们的六合。——余秋雨

  中式院子，历经千年沉积，包含时刻的魅力。它不单单是前史布景和文明的载体，更是滋润在我国人骨子里的一种情结。

  越城六合·四十二院建面约650㎡浮光云锦样板间，融“松鹤清越”云锦匠心与金陵文明，打造出一个独具匠心的东方院子。“鹤”是我国传统吉利元素。室内布景墙上仙鹤的身姿傲然挺立，将长命、吉利和荣华富贵的夸姣涵义尽收样板间内，东方意韵的规划手笔与独具匠心的细节选材，在此完成辩证统一。

  传世百年的香山帮园林造就，也被运用到了越城六合·四十二院中。层层递进，移步易景，无论是外出仍是归家，都是令人赏心悦目的游园式体会。一年四季，四时之景不尽相同。

  香山帮匠人打造假山叠瀑和天然水系，引入“室内桥”规划，涓涓流水入宅，营建特别流水景象。合作主景大树乌桕，院子深深，构成一幅东方画境。庭中有园，臻选山西黑水洗面、实木等原料，细节之处精雕细琢。此外还增加了空间流动性，室内外联通流通，采光与私密感兼具，与天然共舞。

  内部分层独立空间的打造，是越城六合作为别墅居所的共同优势。5层既能独立又能聚合的起居空间，可以确保不同宗族成员之间的会客、交际需求与家庭日子需求，也在空间上完成了互相的私密与互不打扰。

  首层，作为迎宾之地，高雅风格的会客空间尽显主人的文明修养，全景落地窗将院子美景尽收眼底。地下一、二层纵向交互，构成灵动挑高空间，不只层高有保证，由于院子的存在，在采光与通风方面体现优异。可打造黑胶唱片室、雪茄吧等文娱功用区，构筑高阶日子朴实范畴。

  二三层为全家人的歇息之地，打造独立起居空间，孩子、白叟双主卧套房，安放夸姣居家韶光。三层主人专属空间，宽阔亮堂的书房、舒适安静的卧室、独立卫浴衣帽间。

  可折叠推拉的移门，将院子与客餐厅衔接贯穿，通透亮堂，且随时感受到院子的生机与生机；层层落地窗的引入，让每一个房间都奇妙有利地势用了天然光线和院子景象资源，尽享安静与夸姣。

  秦淮河畔，自古名仕风流。多少文人墨客，多少比如王谢的世家豪族，多少名人新居，奠定了秦淮河畔的圈层基因。

  作为传承之作，越城六合是朴实的别墅社区，总价4500万起甚至过亿。入住业主朴实而极致，多是百业首领的过亿圈层，不只有足够的财力，还有关于寓居环境的高审美与鉴赏力。

  在越城六合售楼处外，一个六角重檐亭，名来薰亭，是越城六合中一座能看见的文明传承。南京作为明朝发源地，但明朝纯木结构修建在南京已罕见存在。

  开发商在全国搜索仿明代修建，前后耗时五个多月，终究在山西找到仅有一座仍保存无缺的全木结构仿明代的六角重檐亭，将其五千多块的细微零件拆下后，细心包裹，从山西空运过来后再予以拼装。

  除了六角重檐亭外，越城六合园中的山石韩叠山、曲阳石雕、售楼处内的云锦、苏绣等等前史布景和文明符号，与南京源址照应匹配。

  此外，越城六合以金陵文脉为迹，构筑古今交错的窑湾街，在上周正式开街。一砖一瓦，一步一景，皆梦回秦淮一华里。

  自古以来，窑湾街就是秦淮河畔富贵的标志。窑湾，因明代筑城因地制宜，掘土造窑，故而得名。曩昔供给制作南京城所需浩大工程的城砖，是当年就地烧砖的地址之一。窑湾街连绵一华里，临街店肆树立，富贵相向。紧邻秦淮河，见子桥设“上下码头”，商船来往川流不息。

  从前史中来，到日子中去。开街后，窑湾街每周会设定不同的文明主题，引入不同的商家展现，成为越城全国文明传承的符号之一。