并且，近年来跟着社会经济条件的长足发展，在医疗、教育、商业、交通等方面，也渐渐的变成为西南内地的一个中心城市，处于大西南板块的交通枢纽区位上。

  这就招引了许多省内外的老板到贵阳久居自住、出资的需求，因而，别墅项目也就如漫山遍野相同应运而生。

  从地域上看，贵阳的别墅首要散布于双龙、乌当、白云、花溪、清镇等板块，但从财物含金量来说，可以大致区分为主城别墅和市郊别墅。

  由于主城别墅所占的地块，往往都绑定了必定的城市稀缺资源，比方交通地铁、医院、校园、商业、人气等，含金量高到可以说寸土寸金。

  而市郊别墅，坐落市郊，市郊地块有的是，无论是地块，仍是房子方式，其可仿制、可代替性都太高了，缺少了城区中心财物必备的那种稀缺性。

  详细而言，贵阳以下这几个主城别墅，未来是有很大概率晋升为城市等级的豪宅的：

  地处观山湖最显赫的区域——观山西有钱人区，周围便是区府，周边与贵阳第一座万达广场、万象汇、华润悦府、保利大国璟、阅山湖云著等中高端项目为邻，基本上贵阳的大牌顶配序列的项目，都布局在这个版块了。

  无论是公园、校园、医院、商业等配套，都是十分完全的，后期地铁S2号线通车后，也是妥妥的地铁别墅，未来整座城市，都再难找到这种主城中心地段，又顶配高端物业品牌的低密度项目了。

  洋浦这个广西品牌，尽管首进贵阳，可是其品牌知名度，在全广西都是十分知名度 ，广西糖王之于广西，类似于茅台之于贵州的位置，品牌实力十分雄厚，是不缺钱的，产品上就舍得投入。

  可以在观山湖寸土寸金的奥体板块，拿到如此优质并且稀缺的地块，就知道不简单。

  开发的别墅项目，无论是户型规划，仍是外立面、项目定位，在同城简直特别难找到竞品，就算拿龙湖舜山府的别墅来比照，假如抛开物业和品牌价值不管，只评论户型产品力度话，二者也是平起平坐的。

  贵阳奥体主城别墅，没有比这个概念愈加稀缺的了，这个中高端改进项目的落地，也将进一步夯实观山西的有钱人区位置。

  湖山原著别墅，是龙湖进入贵阳布局的首作，也是龙湖原著系的产品，龙湖内部有句行规，叫做“横看原著纵看天”，也便是说，别墅类产品，原著系归于顶配和代表作，而高层类产品，“天”字系则归于拿得出手的代表作。

  龙湖湖山原著首先就占有了其他主城别墅不具备的2大优势：毗连阿哈湖公园绿芯+地铁S1号金竹路站，又有周边自成体系的龙湖商圈，还处在大贵阳格式的几许中心（西进贵安，南下花溪，东临两城区，北上观山湖）。

  可以说，从未来的增值潜力来看，湖山原著的天花板，乃至比前两个项目都更高，是公园房，又是地铁房，间隔花果园这样的中心CBD仅15km，驾车10多分钟即到，地缘上也处在贵安、两城区、观白、花溪的几许中心，势能十分强壮。

  并且还搭配了龙湖的口碑物业，这一个项目，接连好几年都是贵阳的别墅销量冠军，从当时的装饰入住率就能看出来，未来大概率成为主城有钱人最多、最会集的别墅豪宅小区。

  中天君廷别墅，尽管不是过江龙的全国品牌开发商，可是占有的地段的确也是别出心裁，就在金融城板块，周边楼房写字楼树立，尽管规划和体量不大，但正因如此才有了稀缺性。

  尽管建造时刻较早，户型立异性方面，不如后期新建的别墅，可是地块这东西，便是考究先来后到，占有了有利的中心CBD板块，后期很难被仿制和代替。

  从这个项目的二手房价格，就能看出来，定位在七八百到千万等级，都再正常不过，也大致看得出未来的豪宅趋势了。

  中铁阅山湖别墅，占有了得天独厚的湖景、公园优势，但建造较早，在物业、户型、圈层等方面，不必定有前面TOP3那么高端大气，可是部分户型的花园仍旧很阔绰的。

  这个项目所在的地段也是观山西的中心区域，周边配套老练完全，寓居舒适度是十分高的。

  尽管有的组团并不满是纯别墅组团，会有一些洋房、高层作为凹凸配，但当时二手房价也是在600~1000w不等，在贵阳来说，也是妥妥的豪宅序列，究竟阅山湖这样的主城湖景公园资源难以仿制， 这一个项目未来也依然还有必定的上升空间。

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