郑州“皇家一号”，曾是高端夜总会的代名词，因涉嫌色情违反法令规定的行为，开业仅1年多，被河南警方“异地用警”查办。从2013年11月至今已尘封2年9个月，7月12日早上“皇家一号”的家具设备忽然被卡车拉走变卖，室内装饰也被撤除。小金趁机走进“皇家一号”，看看里边的容貌。小金还打听到，这儿要进行半年的装饰，装饰后要改建成一个大型商场。

  上午9时许，郑东新区CBD商务内环与商务东四街邻近，这儿间隔世界会展中心、郑州地标修建——大玉米楼等只要一路之隔。“皇家一号”旧址就坐落路口东侧，是一处矮小的商业楼，周围都是高层写字楼。大门门廊正上方的“皇家一号”四个鎏金大字已被抠掉，从粘涂的痕迹中还能辨认出这四个字。门外停着一辆吉利搬迁公司的卡车，还有三辆拉货用的三轮电动车。不断有工人容貌的男人进进出出，来回抬着沙发、茶几、各种装饰用到的资料等。

  走进大厅，富丽堂皇的楼顶和墙体以及各种灯饰等都还没撤除，大厅东侧的一处1尺高的途径正在撤除，切开、拉扯、装卸等各种杂音混合着，东北角一位工人拿着大锤对着室内非承重墙猛砸，已砸出一个大窟窿出来。工人们正在静心撤除了，很显然，这儿要进行大规模撤除。

  这儿地下两层，地上三层，总面积约1.3万平方米。地下一层各个KTV包间内，原有的沙发、茶几、音响设备等都保存完好，房顶吊灯发着金黄色的灯火，墙壁上的灯火透过镂空的装饰射出来，一副富丽堂皇的容貌。假如不看紧闭的房门，和一些布满了尘埃的设备，小金还以为这儿正运营，底子不像现已尘封了2年零9个月。

  在大堂西侧走廊入口处，一处标着“宏信置业”的包间，这儿保持着本来运营时的容貌。点歌设备、墙上的两台液晶电视等都还能用，屏幕上暂停着刀郎的《激动的赏罚》的mv画面。“这些灯都是专门定制的，音响设备一套七八万，沙发、茶几都是高级货，依照咱们的预算，这间打包装饰下来，花费不低于50万元。”河南永森物业服务有限公司的张永利说。这家公司已与“皇家一号”原房东宏信置业签订了合同，他们已接收了这儿连物带设备的一切东西。

  “皇家一号”的装饰确实十分奢华，依据其职工手册描绘：“皇家一号”是由脸谱集团耗近2亿巨资打造的尖端世界文娱会所，运营面积15000余平方米，具有奢华包间156间，英国原装进口尖端音响设备……大河报记者在三楼奢华包间看到，这儿是复式造型，楼下为欧式沙发、墙上挂着一幅艺术油画，因为长期的关闭，部分包间的顶棚涂料现已掉落。

  因为这些设备没适宜的当地用，只能贱价贱卖。“这些装饰太奢华，一般开KTV的也用不上，沙发、桌子太大，一个包间比一般包间两个还大，只能进行贱卖。”张永利说。他们已为这些设备找好了后家，门口的吉利搬迁，将把这些设备拉走，以一般包间为例，超50万元的包间装饰，仅两千多元就出售，“二手货、还用不上，只能贱卖”。

  门口停着三辆拉卡车的电动三轮车，四位民工容貌的人来回装着东西。“这些是拆开下来的装饰用到的资料，看着像刷了铜水的不锈钢，其实是不锈铁的，不值钱。”一位工人说。他们三辆车担任拆开和运送这些装饰用到的资料，卖的废品钱直接当工钱。“一车能卖一百来块钱，卖的钱抵工钱，咱们来了四个人，三辆车，比一般收废品赚钱多一点儿。”这位工人说。

  这么黄金的地段，承租下来花费多少呢？因为触及商业秘要，“宏信置业”与“永森物业”两边都没泄漏，不过其间一方泄漏每平方米月租金近100元，合同签了十多年，租金逐年递加。记者大略算了一下，1.3万平米面积，每年租金高达1500多万元。

  撤除完KTV装饰，这儿要建什么呢？张永利说，他们公司接手这儿后，预备建一个大型商场，半年左右能装饰好，现在正在进行招商作业。“有一个地产商现已赞同在这儿建一个高楼展厅，咱们方案建一些商超、知名品牌店面，三楼引入一些主题餐厅、健身房、游泳池等绿色健康的项目。”张永利说。不过，他表明，“假如有KTV要来也不排挤”，不管是餐厅、KTV，仍是健身文娱场所，都定位做CBD都市白领能消费起的项目。绝好的方位，加上亲民的消费定位，这或许是敢接手“皇家一号”旧址建商场的决心地点吧。

  在这次“皇家一号”装饰变身商场中过程中，承租一方将原租户的装饰以及k歌设备卖掉，那么作为承租户，是否有权处理这些资产呢？对此，永森物业方面回应称，他们合同联系只对房东，与“皇家一号”运营一方无关。“咱们和房东签了合同，并且这些设备不是白拿的，都是核算必定费用在里边的，咱们不想牵扯太多。”该公司一位担任人说。那么，房东有权处置原租户的这些资产吗？小金期望承租方供给房东联系方式采访，没取得揭露回应，经过警方了解房东信息，也没取得正面回应。

  对此，北京京师律师事务所杨立民律师以为，因为没看到房东与“皇家一号”运营方签的租借合同，也不知道租户是否赞同房东变卖自己的资产。从法令的视点讲，房东是没有权力变卖租户产业的。“当然‘皇家一号’现已封存两年多，房东有必定丢失，房东合法的维权途径是，向法院申述，由法院进行揭露拍卖，所得收益补偿房东的丢失。”杨立民说。

  2013年11月1日深夜11时许，河南警方“异地用警”查办“皇家一号”。

  2016年2月，给予155名违纪违法公安民警、检察官党纪政纪处分或安排处理。其间，涉嫌犯罪的周廷欣等32人被移交司法机关追查刑事责任。