北京向阳缦合北京售楼处电话：【预定热线】MAHA是一个全新的品牌，是安缦酒店创始人AZ先生倾泻了一生的经历，运用了40余年的资源。与咱们合生创展集团一起注资占股联合打造建立的一个全新的品牌-MAHA。整个项目交融了天然、文明、产品、服务，为财富人群打造一种全新的日子方式。

  北京向阳缦合北京售楼处电线.5亿 跃层（1-2层）900㎡：1.9-2亿

  空中四合院：900㎡+赠送600平阁楼+200平天台：5.6-6.5亿，验资1亿余额

  【内部配套】：15000㎡华府会尖端会所、4000㎡云端会所、3000㎡MAHA CLUB

  北京向阳缦合北京售楼处电话：【预定热线】【物业公司】：缦合物业【物业费】：18元【绿化率】：87%

  【得房率】：84%【总层高】：30层（2-20层450；21-28层为900平米）

  北京向阳缦合北京售楼处电话：【预定热线米【交通】：三环四环、地铁10号线号线、京承高速、机场高速

  1、地段价值：燕莎商圈，密布的涉外日子资源。燕莎使馆区会聚北京三分之一的涉外人群。这儿不只聚集了美、日、德等15国大使馆，还云集了凯宾斯基饭馆、希尔顿酒店、昆仑饭馆等全球顶尖酒店；燕莎友谊商城等尖端购物中心；北京首家由外国政府独立建造的德国国际校园、伊顿幼儿园、北京首家纯涉外校园丽都国际小学等国际校园；还包含世纪剧院、和睦家医院等很多的高端涉外配套。

  豪宅商场上绝无仅有共同的MAHA原生隐奢规划风格，从头界说顶豪。60%手艺定制装饰，初次将豪华酒店光源规划带到豪宅，把灯火当作艺术品打造，引入商场最先进的智能化体系，铲除甲醛、PM2.5的新风体系，引领未来科技居家日子潮流。

  初次引入豪华酒店式处理，尊享铂金级管家服务。13大项免费服务细致入微，包含：12小时大堂礼宾，无偿入户修理，废物分类，入户清洁，设备设备台帐式处理，缦日子APP，空调体系维护，全周期财物处理，多彩社区活动。

  由Zecha 先生钦定养云安缦、深坑酒店规划团队百安木规划，丰厚原生大规范园林的层次感，提高精美度，打造百年经典园林。

  1）、公园地产概念是指本项目处于向阳公园北园内部、四得公园、太阳宫公园三大公园环抱之中，三园联袂做屏风。是真实意义上日子在公园中。

  北京向阳缦合北京售楼处电话：【预定热线万平米原生森林簇拥。绿化率87%，容积率1.12。项目南侧的向阳公园，城市“绿肺”之称，四环内没有一点一个项目与之相媲美。

  北京向阳缦合北京售楼处电话：【预定热线】安缦是酒店王国顶端的灿烂皇冠：合生创展集团与安缦创始人Adrian Zecha斥巨资联袂布局，创立全球顶尖酒店品牌---MAHA，以领瞰云端的视界与高度，会聚全球Top级全球资源，在我国续写国际塔尖的恒产终极居所。

  选用我国古代四合院式围合修建，地上地下各2层。地上一层规划了中西餐厅、宴会厅、普洱茶吧、露天咖啡吧、贵宾室和会议室；二层共设有19间客房；地下一层为温泉泳池、SPA、桑拿、健身房、酒窖、酒吧、KTV、雪茄房、艺术沙龙等。为业主供给一个更高端的商务交际渠道。

  现在暂未建造，一层有红酒吧、咖啡吧、会客等候区、阅览室、儿童游乐房等。地下一层有私家酒窖、多功能厅、客服中心、商务中心、洗衣店等。为层峰人士构建全新的圈层日子渠道。

  豪车接送机，比尔哈兰酒庄服务，全年董事会议，KTV、桌球等娱乐活动，早餐服务，6次米其林大厨定制家宴，精美下午茶，奥运私家教练，联盟酒店优先招待权，定制全球豪华商务旅游，等许多私家定制服务等，

  专项修理基金，首期住所专项修理资金的交存规范为：独立式住所、非住所为50元/平方米；多层住所、非住所为100元/平方米；高层住所、非住所为200元/平方米。

  在交税时，税务部分会依照“核定价”与“网签价”中谁价格高的准则确认“计税根据”。

  B、全额个税：不能追溯到购房原值且不能供给原始契税票或契税减免通知单组交纳全额个税（一般为公房或老房），税率为1%。

  答：满五仅有，即你所在城市，你家庭名下只要1套房子，且房产证现已满五年。

  A、出售已购公房前后一年内购买住所：可减免相应契税，祖孙三代内直系亲属及直系亲属爱人均可享用（处理有效期3年）；

  B、拆迁后购买房子：假如仅发生契税，在交税其时，凭拆迁协议可以直接减免契税（网签价格与拆迁补偿价格之差进行交税，假如网签价格大于拆迁价格，差额交税；假如拆迁补偿价格大于网签价格，差额部分可以持续运用）。

  2022年9月财政部官网发布《关于支撑居民换购住宅有关个人所得税方针的公告》，提出自2022年10月1日至2023年12月31日，对出售自有住宅并在现住宅出售后1年内涵商场从头购买住宅的纳税人，对其出售现住宅已交纳的个人所得税予以退税优惠。