咱们说公寓确实是楼市十分小众的产品，更甭说尖端公寓，而就当我认为动辄5、6万/月的租金

  中介小哥告诉我，这个总户数295户的宝格丽公寓，现在对外挂牌租借的也就两套房源

  包含成交上，前期有房源挂牌1、2天就成交，即使是现在岁末年初的冷季，成交也能比一般公寓快上一倍

  倒不是说尖端公寓室内欠好，本质上装饰的豪、安置的有风格，究竟价格摆在那，和上海的尖端豪宅比较应该差不太多

  要知道单就想要观赏这种等级的公寓，我都得至少提早1天预定，而真实进入小区之后

  而站在前台后的别的两位酒店式管家，则担任24小时轮番值勤，随时接听电话倾听你的问题

  保洁仅仅根底，更重要的是入住前就会有专业的修东西的人，担任挨个查看屋内一切设置配套的运转状况

  我去搜了下，这“布草”仍是酒店专业用语，床布、被套、毛巾都可以被称为布草，详尽到连软装用品都能替换，也是真的把公寓当作酒店来做

  像是一般摆件相同放在过道，供客户日常观看，结合空间黑金的配色，呈现出艺术馆般的豪华感

  泳池是恒温的，健身房也有维密教练1对1仔细辅导，楼下便是宝格丽的专卖店，护肤品也是海蓝之谜打底

  全都是贴合高端客群专属定制的私享服务，许多我都仅仅在电视里见过，或许这便是有钱人的国际吧

  还会请到几位住在公寓的客人，一同在公寓的Club Lounge，进行一场专属的意式私宴

  无论是与外滩一脉相连的宝格丽公寓，紧邻苏州河的苏河湾行政第宅，仍是地处新天地中心的济南路9号

  记住我在踩盘宝格丽公寓时就有3位小姐姐来看房，简直每个人进门的榜首件事都是直冲窗口

  我看的这几套房源，根本都在近200平左右，并且在房型规划上也很重视沟通的元素

  而假如是套二的房间，也会大多预留一个书房空间，这却是和咱们传统常见的公寓恨不能多放几张床不同

  幻想一下，假如住在这样的公寓里，夕阳西下，倒上一杯红酒，点着香薰，伴着温暖的阳光读上一本自己最喜欢的书

  前面咱们说到的宝格丽公寓，现在整栋楼挂牌租借的也就2套，再比方苏河湾行政第宅，租金也不廉价，大概在3万/月

  究竟如此中心的地段，配套服务也都算强势，公寓还不占名额，所以最开端大部分业主仍是从自住的视点下手高档公寓

  2023年上海的高端长租公寓租金比2019年下降了18%左右，加上供给量添加，客户挑选空间大，租借决议计划期也从本来的两周拉长至一个半月

  而现在冷季根本也就在一个月左右，且整个小区的流量很高，140-150平的小户型悉数租完

  且租金上不降反增，2021年小户型租金在3万/月，现在要去到5-7万/月

  以上海为例到2025年，上海保租房新增供给房源估计将到达47万套，累计筹集保租房将到达60万套

  到2023年10月，泊寓的均匀租期就从之前的9个月缩短至7个月，3个月内租期占比更高达40%

  成交的快，租金的强势，以及还能保持一个还不错的租期，这些都是现在发生在尖端公寓上线

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