在江都，要说宾利、劳斯莱斯最多的小区，莫过于“世纪豪园”只是一个“豪”字就能表现这是一个顶尖小区。

  本次扬州楼市新动态独家实探，该别墅坐落江都世纪豪园中心方位，随后我就来到小区实探。

  今日一早我来到了江都的老牌豪宅区域，尽管交给将近10年了，物业、环境依然没的说，0.42的容积率，50.6%的美化，你没看错，便是这么高的美化，整个小区给我感觉彻底是在一个公园里。

  这便是坐落扬州文昌中路148号（328国道和金湾河交汇处），周围的环境优异归于沿河小区，地理方位仍是很不错的，处于江广交融的中心区域的世纪豪园。

  加上周边景区资源丰厚，外加还有“限墅令”，这种主城区域的别墅盘现已极端稀疏，也是整个十分稀疏的质量别墅盘之一。

  刚到小区门口，就发现一个“豪气”小区，就有一个“豪气”的大门，连小区门前都有一个二十几米长的景象带。

  保安很严厉，合理我预备进入小区的时分，把我拦下来逐个问询我，无法只要打电话告诉业主朋友阐明状况，随后保安让我填各种个人隐私信息，才让我进入。

  过了保安一关后，进入小区内部发现内有天地，一个巨大无比的山石，上面雕刻着“世纪豪园”四个大字，威严无比。

  小区修建首要都是别墅社区，绿植层次分明，走在社区里就像在公园相同，景色优美。

  在这里给我最大的感触便是宛如在逛公园相同，品种许多的绿植盘绕举目皆是，让回家的每一步都是景色。

  有点惋惜的是有小部分美化草坪早已没有了，只剩下光溜溜的土地，我想等高温气候过完，物业人员会从头铺设草坪的吧。

  尽管一个将近快10年的老小区可是观看外立面，并没有显老，欧式风格修建，仍是比较美丽的。

  每一户人家都有一个私家花园，门前也种满了各种贵重的植物，给小区无形中增添了风格。

  每一排楼前都有几个喷泉，水景，稍有惋惜的是，喷泉早已不工作了，水景现已没水了。

  在这个小区里奔驰S级，奥迪A8L，宝马7系现已变成街车了，并且都是业主长期未开了，现已落下了厚厚的尘埃，要知道这可是百万等级的车。

  正在这时，我停下脚步预备歇息顷刻后，就在这时一个蓝色的宾利走我身边远去，因没反应过来，很是惋惜没有拍到相片，果然是江都顶尖豪车最多的小区。

  因这次实探我觉得很不尽兴，拿出了预备已久的无人机，咱们上天看看到底是咋样的。

  从无人机上发现此小区彻底是纯别墅小区规划很大，有联排、并联，独栋品种很丰厚，每一处住所都是精心设计。

  依据我问询业主得到的音讯，现在小区的入住率不是很高，可是卖的人也不是许多，若不是我想外地购房，这边房子我也不想出售。

  这种江都城区纯别墅项目的小区，彻底别出心裁，究竟，富豪愈加喜爱稀有的东西。

  在小区内逛了一圈后，业主和咱们说他这次出售的房子是小区中心方位的房源，归于双拼东边户型，地面上三层地下一层，共四层，户型4室5卫3厅。

  全带套内卫，两个主卧带套内书房，一楼前大宅院后大天台，二楼大阳台，三楼天台。

  这套房子使用面积大于产权面积，户型方正纯毛坯，面积216㎡，总价558万（赠送车库一个，别的可改造两至三个车位）

  随后我就咨询了周边的中介，关于小区的二手房状况，中介直言世纪豪园在江都以及扬州大市内没有几家能够比得上的。

  如果在这个区域内挑选比较高端的也只要世纪豪园，可是现在里边的业主不怎么乐意卖，并且最近价格都有所上涨，单价现在在2.2-2.3万/㎡，均匀每套别墅根本要在550万左右。

  我随后也在安居客上查询了一下，小区现在挂牌均价24142元/㎡，最近上涨幅度比较大，在安居客上发现仅有一户出售。

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